В целях реализации на территории муниципального района Похвистневский мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, руководствуясь Федеральным законом от 21.07.2007                    №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Уставом района, Администрация муниципального района Похвистневский

                                                 П О С Т А Н О В Л Я Е Т:   

        1. Утвердить     прилагаемую   муниципальную целевую  программу      «Переселе­ние    граждан из    аварийного   жилищного   фонда  с   учетом  необходимости развития малоэтажного жилищного строительства                           на территории муниципального района Похвистневский Самарской области» на 2013 год.

        2. Данное Постановление вступает в силу с 01 января 2013 года                            и подлежит официальному опубликованию в газете «Похвистневский вестник» и в сети  Интернет.

        3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить                     на заместителя Главы района, руководителя Управления капитального строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального                     и дорожного хозяйства Администрации муниципального района Похвистневский.

        Глава  района                                                         Ю.Ф. Рябов

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением Администрации

муниципального района Похвистневский

от 04.12.2012  № 909

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ

РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОХВИСТНЕВСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ»

НА 2013 ГОД

(далее — Программа)

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ

И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

На федеральном уровне в целях решения вопроса переселения граж­дан из аварийного жилищного фонда принят Федеральный закон                            от  21.07. 2007 №  185-ФЗ «О Фонде со­действия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон), в который Федеральным законом от 09.03.2010 № 25-ФЗ были внесены изменения, предусматривающие финансовую под­держку за счет средств Фонда строительства домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах у за­стройщиков.

Федеральный закон в указанной редакции позволяет решить пробле­му переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийным                     и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуа­тации, и одновременно поддержать развитие малоэтажного жилищного строительства на территориях субъектов Российской Федерации.

 Настоящая Программа разработана в целях реализации данных положений Федерального закона и позволяет создать эффективный механизм переселения граждан из жилищного фонда, признанного аварийным                 до 1 января 2010 года, и его сноса.

Проблема переселения граждан из аварийного жилищного фонда решается программным методом, который позволяет консолидировать средства бюджетов всех уровней для достижения  качественных показателей данной Программы.

ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основные цели Программы:

— решение жилищных проблем граждан, проживающих в аварийном жилищном  фонде на   территории   муниципального района Похвистневский Самарской области, признанном аварий­ным до 1 января 2010 года;

— создание безопасных и комфортных условий проживания граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда;

— стимулирование развития малоэтажного жилищного строительства;

— содействие реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

— ввод в эксплуатацию дополнительной жилой площади и повышение эффективности использования территорий застройки;

— получение государственной поддержки за счет средств Фонда и областного бюджета;

— снос аварийных многоквартирных домов.

Программа предусматривает решение следующих задач:

—   создание благоустроенного жилищного фонда;

— развитие малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального района Похвистневский Самарской области;

— осуществление проектов строительства многоквартирных малоэтаж­ных домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градострои­тельного кодекса Российской Федерации, с применением современных технологий;

— предоставление государственной поддержки для переселения граждан                   из аварийного жилищного фонда.

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

               Настоящая Программа рассчитана на 2013 год.

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И  ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ

 ПРОГРАММЫ

          Для оценки эффективности реализации Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального района Похвистневский Самарской области» на 2013 год используются следующие планируемые показатели:

— снижение жилых домов в ветхом и аварийном жилищном фонде за 2013 год на 8,4%;

— строительство, либо приобретение в 2013 г. не менее 419,3 кв. метров жилых помещений для переселения граждан, проживающих в ветхом                             и аварийном жилищном фонде;

— переселение  43 человек из 5аварийных  домов  (12 квартир) общей площадью 419,3  кв.м;

— снос  5 аварийных жилых домов.

         Кроме того, выполнение условия софинансирования за счёт средств бюджета муниципального района Похвистневский в размере  628 950 рублей позволит привлечь средства областного бюджета и средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в размере 11 950 050 рублей.

КОМПЛЕКС ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

В рамках реализации Программы предусмотрен снос аварийного жилищного фонда, строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков, а также переселение граждан в указанные жилые помещения.

Переселение граждан осуществляется в соответствии с действую­щим законодательством путем предоставления Администрацией муниципального района Похвистневский Самарской области жилых помещений в домах, построенных или приобре­тенных в муниципальную собственность.

Перечень многоквартирных жилых домов, в отношении которых                             в 2013 году планируется предоставление финансовой поддержки на переселение из аварийного жилищного фонда, приведен в Приложение 1                     к настоящей Программе.

    МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ

Реализация Программы осуществляется за счет средств Фонда, средств областного бюджета и средств  бюджета муниципального района Похвистневский Самарской области.

Финансирование Программы будет осуществляться в форме субсидий из областного бюджета, в том числе формируемых за счет поступающих                  в областной бюд­жет в соответствии с федеральным законодательством средств Фонда и средств местного бюджета.

Субсидии из областного бюджета, в том числе формируемые за счет поступающих в областной бюджет в соответствии с федеральным законодательством средств Фонда, предоставляются в целях софинансирования расходных обязательств муниципального района Похвистневский Самарской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда посредством строительства домов, перечисленных                       в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретения жилых помещений в таких домах                             у застройщиков.

Общий объем финансирования программных мероприятий за счет средств Фонда, областного бюджета и местного бюджета определяется как произведение общей площади аварийного жилья на стоимость одного квадратного метра

R= Q х S,

где    R — общий объем финансирования;

Q — объем аварийного жилищного фонда, переселение из которого осуществляется в рамках программных мероприятий;

S – предельная  стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенная федеральным органом испол­нительной власти, осуществляющим функции по выработке государствен­ной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строитель­ства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Планируемый объем средств за счёт всех источников  финансирования программ­ных  мероприятий   в  2013 году составляет 12 579 000  рублей (Приложение 2), из них:

средства Фонда и областного бюджета – 11 950 050 рублей;

средства местного бюджета – 628 950  рублей.

ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ И  КОНТРОЛЬ                       ЗА ХОДОМ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

Механизм управления реализации Программы и контроль за ходом                ее выполнения осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 

Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области осуществляет общую координацию и мониторинг реализации мероприятий в рамках Программы, анализирует ход выполнения Программы, осуществляет комплексный контроль за проведением работ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области представляет главному распоря­дителю соответствующих бюджетных средств отчетность в порядке, сроки и по форме, установленные

главным распорядителем.

Приложение 1

к муниципальной целевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории муниципального района Похвистневский Самарской области» на 2013 год

Перечень многоквартирных домов, планируемых к сносу и  в отношении которых планируется переселе­ние граждан из аварийного жилищного фонда с учетом 

необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории  муниципального района Похвистневский

Самарской области на 2013 год