ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования муниципальный район Похвистневский Самарской области:

— здание, назначение – нежилое, площадью 127,3 кв.м., расположенное по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д. 1 А, с кадастровым номером 63:29:1504003:202 с

— земельным участком, с кадастровым номером 63:29:1504003:181, площадью 1137 кв.м., расположенного по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село, Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д. 1 А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства

1.1. Собственник – муниципальное образование муниципальный район Похвистневский Самарской области

Наименование организатора торгов: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области

Местонахождение организатора торгов: Российская Федерация, 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9

Почтовый адрес: Российская Федерация, 446450, Самарская область, г.Похвистнево, ул.Ленинградская, д.9

Адрес электронной почты: pohr_kumi@mail.ru

Контактные телефоны организатора торгов:

Телефон: 8 (846 56) 2 1248, 8 (846 56) 22871

Основания для проведения аукциона — продажа на аукционе муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования  муниципального района Похвистневский Самарской области  проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Закон о приватизации), Постановления Правительства РФ от 27 августа 2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

1.2. Торги по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района Похвистневский Самарской области, проводятся с использованием открытой формы подачи предложений в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее — Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012   №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», постановлением Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области от 04.07.2022  № 498 «О продаже муниципального имущества».

1.3. Объекты продажи, находящиеся в собственности муниципального образования муниципальный  район Похвистневский, выставляемые на аукцион в электронной форме:

 — здание, назначение – нежилое, площадью 127,3 кв.м., расположенное по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д. 1 А, с кадастровым номером 63:29:1504003:202 с

— земельным участком, с кадастровым номером 63:29:1504003:181, площадью 1137 кв.м., расположенного по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село, Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д. 1 А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства

 1.4. Начальная цена продажи имущества, указанного на основании отчета об оценке рыночной стоимости от 25.05.2022 № 103 составляет 490 000 (Четыреста девяносто тысяч) рублей, из них:

— стоимость нежилого здания, площадью 127,3 кв.м., расположенного по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д.1А, с кадастровым номером 63:29:1504003:202 составляет 240 000 (Двести сорок тысяч) рублей, в том числе НДС 20% 40 000 (Сорок тысяч) рублей.

—  стоимость земельного участка, с кадастровым номером 63:29:1504003:181, площадью 1137 кв.м., расположенного по адресу: 446461, Самарская область, Похвистневский район, село Нижнеягодное, ул. Нижнеягодинская, д. 1 А, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты сельскохозяйственного производства составляет 250  000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей.

Общая сумма задатка 20 % от начальной цены составляет – 98 000 (Девяносто восемь тысяч) рублей. Задаток перечисляется отдельно на земельный участок, отдельно на имущество.  Задаток перечисляется на следующий счет:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: ЗАО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770701001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи недвижимого имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества в аренду. Задаток вносится Претендентом на собственный лицевой счет, открываемый площадкой автоматически при прохождении регистрации на электронной площадке. Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников аукциона. Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при наличии на лицевом счете Претендента ЭП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного извещения. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о непоступлении Оператору задатка от такого Претендента. В случае отзыва заявки Претендентом до окончания срока подачи заявок, Оператор в течение одного часа прекращает блокирование в отношении его денежных средств, заблокированных на лицевом счете в размере задатка. В случае отзыва заявки Претендентом до формирования протокола об определении участников, оператор прекращает блокирование денежных средств такого Претендента в течение одного дня, следующего за днем размещения протокола об определении участников по лоту. Суммы задатков возвращаются в следующем порядке: участникам аукциона, за исключением его победителя,- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона; претендентам, не допущенным к участию в аукционе,- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный в п. 1.10 настоящего информационного сообщения срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) составляет 5% от начальной цены.

 1.5. Информационное сообщение о проведении продажи имущества и условиях ее проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет является акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

 1.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

Заявка на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Юридические лица:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.

Иностранные юридические лица надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения информационного сообщения о проведении торгов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

 1.7. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение.

Информацию можно найти с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru , а также на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области: http://www.pohr.ru

 1.8. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр имущества.

С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, а также на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области: http://www.pohr.ru до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Документооборот между претендентами, участниками продажи, Продавцом, Организатором и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента, участника продажи, Продавца, Организатора либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

 1.9. Организатор вправе:

— отказаться от проведения продажи не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.

При этом Оператор электронной площадки извещает претендентов об отказе  Организатора от проведения продажи не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» претендента, задатки возвращаются претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения продажи на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке  http://utp.sberbank-ast.ru , а также на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области http://www.pohr.ru.

    — принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru, а также на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области http://www.pohr.ru. в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже продлевается таким образом, чтобы с даты размещения внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в продаже составлял не менее 15 (пятнадцати) дней. При этом Организатор не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенными надлежащим образом.

 1.10. Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи (приложение 2 к информационному сообщению) заключается между Продавцом и победителем в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 1.11. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов.

Денежные средства, полученные от продажи имущества, должны быть перечислены на следующий счет:

ИНН 6379003040  КПП 635701001

УФК по Самарской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский)

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА БАНКА РОССИИ//УФК по Самарской области г. Самара

БИК 013601205

Единый казначейский счет: 40102810545370000036

Казначейский счет: 03100643000000014200

КБК 9021142053050000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципальных районов (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных), в части реализации основных средств по указанному имуществу»

КБК 9021146013050000430 «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений и межселенных территорий муниципальных районов»

ОКТМО 36634000

в сроки указанные в договоре купли-продажи.

 1.12. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи на аукционе:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Дата и время начала приема заявок – 08.07.2022 г. 00.00 ч.

Дата и время окончания приема заявок – 05.08.2022 г. 00.00 ч.

Дата и время определения участников – 09.08.2022 г. 10-00 ч.

Дата и время начала аукциона (дата и время начала приема предложений от участников продажи на аукционе) – 11.08.2022 г. 10-00

Подведение итогов продажи: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах аукциона.

 1.13. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 1.14. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

— а также иных лиц, в отношении которых статьей 5 Закона о приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в том числе согласно части 2 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом ограничений, установленных частью 2 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации;

— представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет указанный в информационном сообщении;

— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

 1.15. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении продажи, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 1.16. Проведение продажи имущества на аукционе

1.16.1. Рассмотрение заявок

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора обеспечивает доступ Организатора к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., а также на официальном сайте Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области http://www.pohr.ru.

Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

1.16.2. Порядок проведения процедуры аукциона

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, составляющей 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

— в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

— в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

— поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

— не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

— исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

— уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Организатору в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Организатором в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором протокола об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки и на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru следующая информация:

— наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

— цена сделки;

— фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

— не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

— принято решение о признании только одного претендента участником;

— ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

1.17. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: отсутствуют.