ноября 18, 2013 
Press Проектная декларация многоквартирного малоэтажного жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Похвистневский, с.Северный Ключ, улица Мира, д.25
|
Проектная декларация |
||
| Многоквартирного малоэтажного жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Похвистневский, с. Северныи Ключ, улица Мира, д.25 | ||
| Дата размещения проектной декларации на сайте:18.11.2013г | ||
| Информация о Застройщике | ||
| 1 | Фирменное название застройщика | Общество с ограниченной ответственностью «Восток» |
| 2 | Местонахождение | 446306, РФ, Самарская область, г. Отрадный, ул.Сабирзянова,1А |
| 3 | Руководство | Генеральный директор — Балдуев Валентин Васильевич |
| 4 | Режим работы | с 8.00 до 17.00, выходные — суббота, воскресенье |
| 5 | Сведения о регистрации | Свидетельство 63 №005593757 от 20.08.2012 г. о государственной
регистрации юридического лица, выдано ИФНС РФ по Промышленному району г.Самары, ОГРН 1126319006802; Свидетельство 63 №005593827 от 20.08.2012 г. о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, выдано ИФНС РФ по Промышленному району г.Самары, ИНН 6319164131, КПП 631901001 |
| 6 | Учредители застройщика | Балдуев Валентин Васильевич — 75% Помякушин Андрей Викторович — 25% |
| 7 | Проекты строительства
многоквартирных домов и/или объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной деклорации |
«Модернизация производства каландрового полотна», «Склад готовой продукции» ЗАО «Таркетт», 446300, Россия, Самарская область,
г. Отрадный, Промзона-1; «Реконструкция производственного корпуса по производству нетканых материалов ООО «Технолайн» с пристроем» ООО «Технолайн» 446300, Россия, Самарская область, г. Отрадный, Промышленная зона, 1 |
| 8 | Лицензия на строительство | №0714.03-2013-6319164131-С-056 выдано 05.11.2013г.
Саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство Саморегулируемой организацией Некоммерческого партнерства «Содружество строителей» г.Самара выдана ООО «Восток» |
| 9 | Финансовый результат | Прибыль на 01.09.2013 г. — 455 тыс. руб., Кредиторская задолженность — 13122 тыс. руб., Дебиторская задолженность — 16080 тыс. руб. |
| Информация о Проекте строительства | ||
| 10 | Цель проекта строительства | Строительство многоквартирного малоэтажного жилого дома по улице Мира, 25 в с.Северныи Ключ, муниципального района Похвистневский,
Самарской области |
| 11 | Сроки реализации проекта | Строительство планируется осуществить в срок с 05.11. 2013 года по
20.12.2013 год. Планируемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — не позднее 20 декабря 2013г. |
| 12 | Проектировщик | ООО «Арма» директор — Щербаков Ю.Ф. Свидетельство о допуске к
работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, от 25.04.2012 г. СРО-II-081-6316021745- 00352-3. |
| 13 | Государственная экспертиза проекта | Не подлежит |
| 14 | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № RU 63019311-42 от 05.11.2013 г. Выдано Администрацией муниципального района Похвистневский Самарской области (срок действия 1,5 месяца до 20.12.2013 года). |
| 15 | Права застройщика на земельный участок | Договор аренды земельного участка от 19.08.2013г., б/н, кадастровый
номер 63:29:1103010:471 |
| 16 | Границы и площади земельного участка, предусмотренные проектной документацией, элементы благоустройства | Общая площадь земельного участка — 578 кв.м. площадь объекта —
83,5 кв.м. Границы участка указаны в плане земельного участка, прилагаемого к договору аренды. Благоустройство предусматривает отмостки здания и тротуары для пешеходов. Земельный участок отнесен к землям населенных пунктов. |
| 17 | Качественные характеристики | Проектируемый жилой дом представляет собой одноэтажное здание,
наружные стены — из газобетонных блоков с утеплителем из минераловатной плиты, отделаны виниловым сайдингом по — металлическому каркасу с диффузионной пленкой. Кровля — металлическая черепица по деревянным фермам с утеплителем из керамзита. Фундамент — мелкозаглубленный свайно-монолитный железобетонный ростверк. |
| 18 | Показатели объекта | Этажность -1 этаж, общая площадь — 83,5 кв.м. строительный объем
здания — 310 куб.м. |
| 19 | Количество в составе
строящегося объекта недвижимости самостоятельных частей передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, а также сведения о составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства |
Первый этаж: 2 квартиры — 6 нежилых помещений коридор 2, санузлы 2, кухня 2, общей планируемой площадью 34,62 м2, 6 жилых помещений общей планируемой площадью 48,88 м2. Общая площадь этажа составляет 83,5 м2.; |
| 20 | Обеспечение обязательств застройщика по договорам | Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке,
предусмотренном ст.13-15 ФЗ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. |
| 21 | Планируемая стоимость объекта строительства | 2580 150 рублей |
| 22 | Возможные финансовые и
прочие риски,добровольное страхование |
В сфере
предпринимательской деятельности обстоятельством, освобождающим от обязательств является воздействие непреодолимой силы, т. е. Землетрясение, наводнение и т. д., а также военные действия, эпидемии, забастовки, запретительные меры государственных органов: объявление карантина, запрещение торговли в рамках международных санкций и т. д. Также существуют риски роста цен на товары, работы и услуги, изменение ставки рефинансирование ЦБ РФ, нестабильность законодательной базы, что в окончательном итоге влияет на себестоимость строительства. |
| 23 | Перечень организаций
осуществляющих основные СМР |
000 «СВГК» ф-л «Похвистневогоргаз», ЗАО «Энергетик».
Наименование субподрядчиков будут вноситься в проектную декларацию по мере заключения договоров до начала соответствующих работ. |
| 24 | Информация об органе,
уполномоченном в соответствие с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию |
Администрация муниципального района Похвистневский Самарской
области |
| 25 | Технические условия | Технические условия на присоединение к газораспределительной
сети №17 от 16.10.2013 г. Технические условия на подключение объекта к газораспределительной сети №46 от 16.10.2013 г. Технические условия на водоснабжение и водоотведение ЗАО «Северный ключ». |
| 26 | Иные договора и сделки, на
основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, либо иного объекта, за исключением денежных средств на основании договора о долевом участии в строительстве |
нет |
| 27 | Проектная декларация опубликована на сайте | www.pohr.ru |
| Генеральный директор ООО «Восток» | Балдуев В.В. | |
Опубликовано в рубрике 
