В Самаре для старшеклассников есть две отличные возможности придумать бизнес-идею, прокачать ее и принять участие в конкурсе бизнес-идей и при этом выиграть крутые призы!

1. Возможность пройти онлайн бизнес-обучение и выиграть iPad Apple 2020!

Мы приглашаем всех школьников и студентов от 14 до 17 лет прокачать бизнес-мышление и научиться создавать свои проекты в академии «PROбизнес».

Академия — это тренинговый онлайн-курс от практиков бизнеса для участников 14-17 лет. Курс включает несколько модулей обучения: от создания бизнес-идеи до маркетинга, продаж и защиты проектов.

 Что участники получат во время обучения?

• 12 онлайн-занятий от опытных бизнес-экспертов: от smm до управления
• Чат общения с наставниками и новыми друзьями
• Свой собственный бизнес-проект, можно который сразу реализовать!

В конце обучения участников ждет защита проектов и лучший получит приз — Apple iPad 2020 и брендированный набор подарков от проекта «Мой бизнес 63»

Формат обучения: онлайн

Набор заявок до: 22 ноября

Длительность курса: 23 ноября — 10 декабря.

Участие бесплатное для всех желающих, необходима только регистрация: https://academy.mybiz63.ru/?utm_medium=rass&utm_source=childmo&utm_campaign=&utm_term=&utm_content=

2. Конкурс бизнес-идей для школьников — приглашаем всех желающих представить свою бизнес-идею и стать лучшим из лучших!

Условия участия в конкурсе максимально простые:

• До 27 ноября подать заявку и в свободной форме описать свою бизнес-идею
• Пройти небольшое онлайн-собеседование и рассказать об актуальности своего проекта

Жюри конкурса — опытные предприниматели Самарской области и амбассадоры центра «Мой бизнес 63» — рассмотрят заявки и отберут участников для очного финала.

Финалисты получат стажировку у специалистов, которые помогут прокачать и доработать проект, а также подготовить яркую презентацию.

В финале конкурса —  3 декабря 2020 года —  жюри заслушает очные презентации участников и выберут трех победителей, чьи бизнес-проекты покажутся наиболее перспективными. О самых ярких бизнес-идеях узнает вся область, а значит юные предприниматели получат реальную возможность реализовать и продвинуть свой проект.

Также призеров конкурса ждут ценные призы от центра «Мой бизнес 63»:

→ Победитель получит в подарок набор гаджетов «умный дом» от компании «Яндекс»: умная колонка, умная розетка и пульт — всё управление с помощью Алисы

→ Серебряных и бронзовых призеров ждут комбо-наборы услуг по формированию личного бренда: профессиональный дизайн социальных сетей и фотосессия.

Успейте зарегистрироваться, участие бесплатное: https://mybiz63.timepad.ru/event/1469194/?utm_medium=rass&utm_source=childmo&utm_campaign=&utm_term=&utm_content=

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как погасить ипотеку: советы самарского Росреестра

Выплатив ипотечный кредит, стоит сразу привести все документы в порядок. В противном случае в самый неподходящий момент могут возникнуть проблемы, а на их решение потребуется время. В самарском Росреестре рассказали, на что нужно обратить внимание собственникам жилья, купленного в кредит.

В центре внимания должна быть закладная – это ценная именная бумага, которая обеспечивает банку возврат гражданином кредита и дает возможность заложить имущество, обременённое ипотекой.

Стоит отметить, что некоторые банки закладную не выдают. В этом случае Росреестр внесет запись о прекращении ипотеки на основании заявления залогодержателя (банка) либо совместного заявления залогодателя и залогодержателя, поданного в регистрирующий орган. Однако чаще всего закладная составляется. И в этом случае Росреестр включает защитный механизм для владельца недвижимости: запись о прекращении ипотеки будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только когда вместе с заявлением будет представлена закладная или специальная выписка со счета депо.

— Если закладная составлялась в бумажном виде, на ней ставится специальный штамп, и с этого момента она будет недействительна, а гражданин банку ничего не будет должен. Если же закладная оформлялась в электронном варианте, тогда надо представить в Росреестр выписку со счета депо о том, что закладная обездвижена. Это необходимо, чтобы гарантировать в дальнейшем отсутствие каких-либо притязаний по закладной: как банка, в котором вы брали ипотеку, так и любой другой организации, которой непогашенная должным образом закладная может быть передана, — поясняет начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук.

Если банк добросовестно выполнил все свои обязательства в процедуре прекращения ипотеки, то после подачи заявления о прекращении ипотеки, Управление Росреестра всего за три рабочих дня снимет ограничения в ЕГРН. И тогда недвижимость будет полностью в распоряжении ее владельца. Но что делать, если банк сообщил об отсутствии у него закладной или даже получено приостановление о прекращении ипотеки из-за отсутствия закладной? Выход в данном случае только один: идти в банк и настаивать, чтобы он заказал закладную в архиве невостребованных документов в Управлении Росреестра или филиале кадастровой палаты и приложил ее к поданному заявлению о прекращении ипотеки. Дело в том, что после регистрации ипотеки банк должен был забрать документарную закладную (под роспись его ответственного лица), и если он этого не сделал, то документ остался на хранении в Росреестре или кадастровой палате.

— Закладная – это ценная бумага, которая принадлежит банку и забрать ее может только банк. Это важный пункт в сфере защиты недвижимости. Давайте проведем аналогию с банковской ячейкой: она территориально находится в банке, принадлежит банку и даже охраняется им. Но деньги, которые в ней хранятся, являются собственностью гражданина, а значит, открыть ячейку и взять деньги имеет право только гражданин! И это правильно, потому что такие правила гарантируют сохранность имущества, — считает Аделаида Гук.

Что касается электронной закладной, то она становится ценной бумагой с момента, когда депозитарий принял ее на хранение. При погашении ипотеки представленная банком информация по счету депо всегда проверяется Росреестром: в депозитарий направляется запрос и только после подтверждения о том, что закладная обездвижена, ведомство прекращает ипотеку.

— Законодатель не случайно прописал четкие механизмы погашения ипотеки. Им стоит следовать, чтобы в дальнейшем не оказаться в неприятной ситуации и чтобы спокойно распоряжаться своим имуществом, — подчеркивает эксперт Управления Росреестра.

Контакты для СМИ:

Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru